요즘 '시니어 하우징'이나 '실버타운' 얘기, 주변에서 한 번쯤 들어보셨죠? 초고령 사회로 접어들면서 관심이 부쩍 늘었는데요, 막상 들어가보면 생각이랑 달라서 얼마 못 버티고 나오는 분들도 꽤 있다고 해요.
땅집고 보도에 따르면, 실버타운 전문 유튜브 채널 '공빠TV'를 운영하는 문성택 원장과 김준연 태원시아이앤디 부사장 등 전문가들이 꼽은 퇴소 이유가 크게 다섯 가지예요. 하나씩 살펴볼게요 😊
첫 번째는 '공간이 너무 좁다'는 불만이에요. 예전에 넓은 아파트에 살던 분들이 실버타운에 오면 수납공간 부족을 많이 느낀다고 해요. 실버타운은 식당, 운동시설, 의료·문화 공간 같은 공용 편의시설이 많아서 전용률이 50% 수준밖에 안 된대요. 이 부분을 미리 감안하지 않으면 실망이 크다고 문성택 원장은 설명해요.
두 번째는 월 생활비 부담이에요. 일반 아파트 관리비는 한 달 30만~50만 원 수준인데, 실버타운은 식비와 커뮤니티 이용료까지 한꺼번에 나가다 보니 매달 목돈이 빠져나가는 느낌이 든다고 해요. '이 돈이면 집에서 살면서 여행도 다닐 수 있겠다'는 생각이 드는 거죠. 다만 오래 잘 적응한 분들은 수영, 사우나, 골프 시설에 식사까지 따지면 오히려 가성비가 좋다고 평가하기도 해요.
세 번째는 식사에 대한 불만이에요. 처음엔 차려주는 밥이 좋은데, 시간이 지나면 '국물에 건더기가 없다', '간이 싱겁다'는 불평이 쌓인다고 해요. 매일 같은 공간에서 먹다 보니 지겨움도 생기고요.
네 번째는 입소자들 사이의 비교에서 오는 스트레스예요. '저 사람은 나보다 부자인 것 같다', '자식이 더 잘됐다' 같은 은근한 비교가 은퇴자들 사이에서 꽤 피로감을 준다고 해요. 다섯 번째는 과거로 돌아가고 싶은 심리예요. 사회적으로 높은 지위에 있었던 분일수록 규격화된 공동생활 속에서 '예전만 못하다'는 느낌을 받으면서 퇴소를 결정하는 경우가 있다고 해요.
전문가들은 실버타운이 건물을 화려하게 짓는 것보다 입소 후 만족도를 유지하는 '소프트웨어 역량'이 핵심이라고 입을 모아요. 김준연 부사장은 "실버타운은 고령층의 심리적 안정을 돕고 생활 불편을 해소하는 전문 운영 서비스업"이라고 강조했어요. 퇴소자가 자주 생기면 부정적인 입소문이 퍼져 신규 입주자 유치가 어려워지기 때문에, 운영 만족도 관리가 사업 생존을 좌우한다고요 💡
